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Ser propietario, un sueño cada vez más lejano para los argentinos

En los últimos cuatro meses, los precios de las unidades a estrenar crecieron hasta 2,5%; en Palermo, los usados treparon 6% en ese lapso;

El precio de la vivienda, tanto en unidades a estrenar como usadas, no detiene su escalada. El valor de los departamentos en Buenos Aires creció en los últimos cuatro meses a un ritmo acelerado, con subas lideradas por el barrio de Palermo.

Es por eso que, aun con el tipo de cambio estancado, el sueño del hogar propio es cada vez más difícil de cumplir para una proporción creciente de los argentinos.

El informe sobre el sector inmobiliario elaborado por la Universidad argetina de la Empresa (UADE) mostró que, en agosto, las subas en Recoleta -en unidades nuevas- fueron de 1% respecto de la última revisión, del pasado abril. En Palermo, Belgrano y Núñez los incrementos fueron de 2,5%, 2,0% y 0,1%, respectivamente.

"En materia de departamentos usados y para una medición similar, la mayoría de los barrios observados experimentaron aumentos en sus precios", estableció el trabajo. En Recoleta, los precios crecieron un 2,7%. Palermo, por su parte, volvió a mostrar muy elevadas: 6%, siempre según la misma fuente.

"Entre los barrios relevados de la Ciudad de Buenos Aires, los de mayor precio promedio del M2, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados fueron, Recoleta, Palermo, y Belgrano con valores que rondan entre los US$ 2624 y los US$ 2110 el M2, para el caso de departamentos nuevos", se añadió.

Además, según las estimaciones del Instituto, el valor promedio simple de oferta del M2 para el conjunto de barrios relevados es US$1955 para los departamentos nuevos y US$1837 para los usados.

Para el relevamiento, se tuvo en cuenta una base de más de cinco mil unidades, con avisos publicados en medios gráficos e Internet. Sólo se consideraron inmuebles en buen estado y no se tuvieron en cuenta aquellos en cuyo precio se incluyó el correspondiente a cocheras.

Viernes 3 de setiembre de 2010

Fuente

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